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1.招標條件
本招標項目選取商業(yè)資產(chǎn)運營顧問公司項目，項目資金來自國有資金，招標人為重慶市公共住房開發(fā)建設投資有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目簡介
2.1 項目概況
按照市委市政府的統(tǒng)一部署，招標人承建公租房項目11個，總建筑面積約1293萬平方米，其中商業(yè)建筑面積約111萬平方米，停車庫約143萬平方米，停車位約4萬個。為助推招標人轉(zhuǎn)型發(fā)展，優(yōu)化資產(chǎn)管理，培養(yǎng)商管團隊，有效盤活資產(chǎn)，實現(xiàn)打造高水平、專業(yè)化的公租房資產(chǎn)管理平臺的目標，選聘商業(yè)資產(chǎn)運營顧問，為招標人提供總顧問服務。
2.2 招標范圍
選聘商業(yè)資產(chǎn)運營顧問，助推招標人轉(zhuǎn)型發(fā)展，為招標人提供公租房商業(yè)資產(chǎn)總顧問服務。具體工作要求詳見招標文件第六章工作要求。
2.3 服務期限
招標人與中標人簽訂1年的服務合同。中標人在服務期內(nèi)通過招標人考核，且雙方協(xié)商達成一致后，可按中標價格續(xù)簽服務合同。
3.投標人資格要求
3.1 本次招標實行資格后審，投標人須具備以下條件且在人員、技術(shù)等方面具有相應的能力：
（1）在中國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)10年及以上，注冊資金1000萬元及以上，具有獨立法人資格，且經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)類、商場經(jīng)營管理類、房地產(chǎn)經(jīng)紀類其中之一的企業(yè)。
（2）公司規(guī)模在50人以上（以繳納社保人數(shù)為準）。
（3）2009年7月至今，由投標人〔或投標人及其相關(guān)企業(yè)（投標人的上級集團、投標人的上級集團的控股子公司、投標人的控股子公司）共同〕完成開發(fā)、招商和運營全過程（僅完成開發(fā)、招商、運營其中一項或兩項的均不計算），且投標人必須在以上項目中具體負責招商和運營工作，同時截止招標公告發(fā)布之日仍在正常經(jīng)營的項目商業(yè)體量累計達到20萬平方米及以上。
（4）服務團隊的負責人必須是投標人公司副總或以上職位，在投標人公司的工齡不低于3年，具備豐富的商業(yè)資產(chǎn)招商運營管理經(jīng)驗，且在商業(yè)資產(chǎn)招商運營管理崗位的工作經(jīng)歷不低于5年，帶隊操盤10萬平方米及以上體量的商業(yè)綜合體項目不低于2個。服務團隊的成員需包含項目經(jīng)理、策劃、招商、運營四個主要崗位人員，在投標人公司的工齡不低于1年，且在商業(yè)資產(chǎn)的策劃或招商或運營崗位的工作經(jīng)歷不低于5年，參與操盤5萬平方米或以上體量的商業(yè)項目不低于2個。
（5）具有良好的商業(yè)信譽，被人民法院列為失信被執(zhí)行人的不得參與投標（被列為失信被執(zhí)行人參與投標的將由評標委員會作否決投標處理）。
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取：2019年7月24日至2019年7月29日9時00分至17時00分(北京時間)在重慶市江北區(qū)五簡路2號重慶咨詢大廈A座2007室發(fā)售。
4.2 招標文件每套售價500元，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1 遞交投標文件截止時間為2019年8月15日10時00分，地點為重慶市江北區(qū)五簡路2號重慶咨詢大廈A座（具體樓層及開標室詳見重慶咨詢大廈一樓電子屏）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在重慶國際投資咨詢集團網(wǎng)上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標人：重慶市公共住房開發(fā)建設投資有限公司 招標代理機構(gòu)：重慶招標采購（集團）有限責任公司
地 址：重慶市兩江新區(qū)黃竹路116號 地
址：重慶市江北區(qū)五簡路2號
重慶咨詢大廈A座2007室
聯(lián)系人：駢先生 聯(lián) 系 人：霍先生 文先生 馮女士
電 話：023-67031105 電 話：023-67706832 67734170 67606963
傳 真：023-63676618 傳 真：023-67601991
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